پرسش: چنانچه بایع منزل در رهن بانک را به خریدار بفروشد و در قرار ذکری از آن نشود آیا خریدار می تواند به استناد خیار تدلیس معامله را تقاضا کند؟
پاسخ: چنانچه بایع ملکی را که در رهن بانک قرار دارد بدون اینکه ذکری از آن بشود، معامله کند، موضوع از مصادیق خیار تدلیس نیست؛ زیرا تدلیس عبارت از عملیاتی است که موجب فریب طرف معامله شود. اگر بایع به وجه ملزمی متعهد به فک رهن و پرداخت دین شود خللی بر صحت معامله وارد نخواهد شد. در فرض سوال چنانچه فروشنده حاضر به پرداخت دین قبلی و فک رهن نشود، مشتری می تواند به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع، فسخ معامله و استرداد ثمن را تقاضا کند.
برچسبها: منزل در رهن بانک , فروش منزل در رهن , خیار تلدیس یعنی چه , پرداخت دین فک رهن
تاريخ : جمعه هشتم اسفند ۱۴۰۴ | 22:19 | نویسنده : وکیل پایه یک دادگستری |